① 부동산 투자분석기법 중 화폐의 시간가치를 고려한 방법에는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계적이익률법이 수익성지수법, 현가회수기간법이 있다. ② 내부수익률이란 순현가를 '1'로 '0'으로 만드는 할인율이고, 기대수익률은 순현가를 '0'으로 만드는 할인율이다. ③ 어림셈법 중 순소득승수법의 경우 승수값이 작을수록 자본회수기간이 길어진다. 짧아진다. ④ 순현가법에서는 재투자율로 시장수익률을 요구수익율을 사용하고, 내부수익률법에서는 요구수익률을 내부수익률을 사용한다. |