부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가의 기초이론 총회 학습(오답)

24. 부동산의 가격발생요인에 관한 설명으로 틀린 것은?
①	효용(유용성)은 인간의 필요나 욕구를 만족시켜 줄 수 있는 재화의 능력을 말한다.
②	상대적 희소성은 인간의 욕망에 비해 욕망의 충족 수단이 질적·양적으로 한정되어 있어서 부족한 상태를 말한다.
③	가격발생요인인 효용, 유효수요, 상대적 희소성 중 하나만 있어도 가격이 발생한다.
④	양도가능성(이전성)을 부동산의 가격발생요인으로 포함하는 견해도 있다.
⑤	가격형성요인은 가격발생요인에 영향을 미친다.

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번호	구분	내용
1	정답	③ 가격발생요인인 효용, 유효수요, 상대적 희소성 중 하나만 있어도 가격이 발생한다.
2	해설	③부동산가격은 효용, 유효수요, 희소성 등의 요인이 결합하여 발생한다.
3	기타

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